例えば「相続登記って必要なの?」などのご質問も承っております。内容をお伺いした上、相続登記のメリットとデメリットをご説明させていただきます。それから相続登記や相続の2次対策についてお考えいただけたらと思います。
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相続登記において一番重要なことは、不動産譲渡税・相続税・2次相続・将来の売却等について考えることです。単なる名義変更だと考えていると、後で余計に費用がかかったり、相続人同士でもめる場合が少なくありません。
相続手続きは、一方的な知識だけでは最適な判断がつかないことがあります。 法務・税務・人間関係・遺産評価・2次相続・スピードなどあらゆる対策を総合的に判断することが重要です。 司法書士ヤマト法務事務所では、お客様のご要望をお伺いし、最適な不動産相続になるようご提案させていだいております。また、今回の相続手続きだけでなく、相続の2次対策についても丁寧にご説明させていただいておりますので、お気軽にお問合せ下さい。事務所のご紹介はこちら
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相続登記(不動産の名義変更)を早くした方が良い一番の理由といたしましては、二次相続(相続人がお亡くなりになりさらに相続が発生すること)によって相続人がさらに多くなる事を避けることです。
不動産の名義を法定相続分とは異なる持分とするには、相続人全員の印鑑証明書と実印が必要となるからです。言うまでも無いのですが、一人でも反対すれば円滑に相続登記をすることが非常に困難となってしまいます。相続登記の最適な時期についてはこちらのページを参照ください。
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